長く時間を過ごす1階にこだわりを詰め込んだ家　A様邸

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中古リノベーション事例

長く時間を過ごす1階にこだわりを詰め込んだ家　A様邸

戸建て

リノベーション概要

月々支払い: 非公開
【リノベーションプラン・内容】: 「次の賃貸更新時期までに引っ越しをしたい」とご来店くださったA様。

引っ越しまでの期間が8ヶ月とタイトなスケジュールの中、
おうち探しからリノベーションまでをbeansでお手伝いをさせていただきました。

A様のご希望条件で一番優先順位が高かったのが、
『ご実家のちかくに住みたいので、○○小学校エリアで探したい』ということ。

当初は、" 予算の6割を物件に、4割をフルリノベーション費用に充てる " という計画でおうち探しを進めました。

しかし、小学校エリア限定に絞るとなかなかご希望条件にあう物件が出てきにくいもの。
いくつか物件を内覧しましたが、予算の6割の価格帯では、納得できる物件が出てきませんでした。

そこで、担当営業から、
「少し物件予算の比率をあげて、リノベーションをフルではなく部分という方向で探してみませんか？」というご提案をさせていただきました。

結果的に、" 予算の8割を物件に、2割をリノベーション費用に充てる " という資金計画で、
無事、期限内にご希望条件にあう物件と出会い、ご購入される運びとなりました。

A様のように、一番優先順位の高い条件でなかなか物件が出てこない場合、
当初の資金計画を見直すことも必要となってきます。

そんな時、beansの " ワンストップサービス " では、物件探しからリノベーションまでを一気通貫でお手伝いさせていただくからこそ、今回のように資金計画の見直しを途中でおこなうことができます。

今回のケースでも、「予算の2割の費用でどこまでのリノベーションができるのか」を事前に把握していただいた上で物件をご購入されたので、物件を買ったあとにやりたいリノベができなかったなど、という悲しいことにはなりませんでした。
A様も予算内でご希望の物件に要望も叶えたリノベーションができてよかったと喜んでくださいました。

beansの「ワンストップサービス」がお役に立てたこと、スタッフ一同大変嬉しく思っております。

次にリノベーションについて。

部分リノベーションということで、
「2階は壁紙貼替のみにとどめ、長く時間を過ごす1階をたっぷりリノベーションする」ご提案をさせていただきました。

A様からのリノベーションのご要望は、下記2点。

◆和室をリビングと一体化し、1階全体を"明るい雰囲気"にしたい
◆キッチンの吊り戸をとって、空間を広くみせたい

▼1階全体を"明るい雰囲気"に
リビングの横にあった和室を洋室に変更、壁を取り払ってリビングと一体化することで、
広いLDKをつくりました。
さらに、元和室にあった収納の建具を外し、オープン収納にすることで、空間の広がりをもたせました。
収納の中を隠すこともできるよう、リーズナブルかつシンプルで開閉しやすいロールスクリーンの設置をご提案させていただきました。

▼キッチンの吊り戸
元々は対面キッチン上部に吊り戸棚があったため、閉塞感のあるキッチンでした。
今回のリノベでは、その吊り戸棚を撤去し、リビングとの一体感を生むことで開放感をもたせました。

吊り戸棚を撤去したことで減ってしまった収納量をカバーするため、
キッチン背面には、新しい吊り戸収納を新設。
空間を広くみせつつ、収納容量もUPさせることができました。

beansだからこそのこだわりのリノベーションが出来ることはもちろんですが、今回のように『おうち探しとリノベーション費用のバランス』という観点からも、ご満足いただけるよう日々お手伝いをさせていただいております。
【物件費用】: 非公開
【リノベ費用】: 非公開